Zillow Says 27 Percent Of U.S. Homeowners Now Have Negative Equity On Home, An All Time Record!

Posted By on May 9, 2011

Highlights from a new report from Zillow on real estate…………….The number of homes with negative equity rose to 27% or 16.2 million units in the first quarter from 13.1 million units a year earlier.  In the first quarter of 2009 only 22% of homes were underwater, Zillow said.  Home prices slumped 8.2 percent on average over the past 12 months.

Property values rose in only three of the 132 regions tracked by Zillow: Fort Myers, Florida, where they gained 2.4 percent; Champaign-Urbana, Illinois, up 0.8 percent; and Honolulu, up 0.3 percent.

The above chart shows the percentage of households that own a home.

More than 27 percent of U.S. homeowners owed more than their properties were worth in the first quarter as values fell the most since 2008, Zillow Inc. said today.

Homeowners with negative equity increased from 22 percent a year earlier as home prices slumped 8.2 percent over the past 12 months, the Seattle-based company said. About 28 percent of homes with mortgages were “underwater” in the fourth quarter, according to Zillow, which runs a website with property-value estimates and real-estate listings.

Home prices fell 3 percent in the first quarter and will drop as much as 9 percent this year as foreclosures spread and unemployment remains high, Zillow Chief Economist Stan Humphries said. Prices won’t find a floor until 2012, he said.

“We get tired of telling such a grim story, but unfortunately this is the story that needs to be told,” Humphries said in a telephone interview. “Demand is still quite anemic due to unemployment and the fact that home values are still falling. And that tends to make people more cautious about buying.”

The U.S. unemployment rate rose to 9 percent in April, up from 8.8 percent in March, the Department of Labor reported May 6. Home prices have fallen almost 30 percent from their June 2006 peak, wiping out more than $10 trillion in equity, including $667.5 billion in the first quarter, Humphries said.

The number of homes with negative equity rose to 16.2 million in the first quarter from 13.1 million a year earlier, Zillow said.

Property values rose in only three of the 132 regions tracked by Zillow: Fort Myers, Florida, where they gained 2.4 percent; Champaign-Urbana, Illinois, up 0.8 percent; and Honolulu, up 0.3 percent.

The first quarter’s U.S. home price decline was the steepest since the fourth quarter of 2008, when prices fell 3.9 percent, according to Zillow data. Values dropped almost 13 percent over the course of that year.

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61 Responses to “Zillow Says 27 Percent Of U.S. Homeowners Now Have Negative Equity On Home, An All Time Record!”

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